DESCRIPCIÓN
<div>Venta de Apartamento 3 Dormitorios en Punta del Este, Maldonado.<br> </div><div>EN OBRA - Entrega estimada Diciembre 2023.<br></div><div>Moderno apartamento de tres dormitorios ubicado en piso 11 (unidad 1102) en la esquina suroeste de la Torre 1 con vista despejada hacia la playa Mansa y con doble orientación sur-oeste.<br></div><div>Cuenta con 117 m² totales compuestos por 78,4 m² internos, 7,5 m² de terraza cubierta, 31 m² de espacios comunes y se distribuye en:<br></div><div>+ Hall de entrada con puerta de acceso con cerradura electrónica.<br></div><div>+ Living comedor con aberturas de aluminio negro y doble vidriado hermético (ventanal al frente y lateral), aire acondicionado inverter con app y tomas USB.<br></div><div>+ Terraza de uso exclusivo con salida desde living, segundo y tercer dormitorio.<br></div><div>+ Cocina integrada de concepto abierto con campana extractora, anafe y horno empotrado.<br></div><div>+ Moderno baño completo.<br></div><div>+ Dormitorio principal transformado en un monoambiente (lock-off) el cual incluye: kitchenette, baño en suite, placar y amplio ventanal con vista a la playa Mansa.<br></div><div>Además la unidad cuenta con placares en dormitorios, armario para calefón de 60 lts y lavasecarropas en pasillo de distribución. <br></div><div>Apto para vivienda, oficina o consultorio.<br></div><div>Opcional convertible a dos dormitorios con mayor área de living-comedor.<br></div><div>More Atlántico | Primer desarrollo de usos mixtos en Punta del Este compuesto por un centro comercial y cuatro torres, dos residenciales y dos con destino a oficinas, ubicado sobre el eje de la Avenida Roosevelt, que vincula Punta del Este con la ciudad de Maldonado.<br></div><div>Cuenta con variedad de amenities premium.<br></div><div>El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:<br></div><div>- Exoneración del ITP.<br></div><div>- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.<br></div><div>- Exoneración del IP por 10 años.<br></div><div>Garajes disponibles.<br></div><div>Consulte por financiación.<br></div><div>Los precios no incluyen gastos de ocupación del 5% ni honorarios inmobiliarios del 3% +IVA.<br></div><div>DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO<br></div><div>PUNTA DEL ESTE - Estrena Diciembre 2023<br></div><div>[ En obra - 0% Vendido - 23 pisos - Mono, 1, 2 y 3 dorm. - Vivienda promovida ]<br></div><div>ÚNICO PROYECTO EN PUNTA DEL ESTE CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Y AMENITIES PREMIUM<br></div><div>MORE ATLÁNTICO es el primer desarrollo de usos mixtos en Punta del Este y está compuesto por un centro comercial y cuatro torres, dos residenciales y dos con destino a oficinas, ubicado sobre el eje de la Avenida Roosevelt, que vincula Punta del Este con la ciudad de Maldonado.<br></div><div>El programa residencial se compone de 180 unidades de vivienda, 36 monoambientes, 108 unidades de un<br></div><div>dormitorio, 18 unidades de dos dormitorios y 18 unidades de tres dormitorios.<br></div><div>El proyecto se desarrolla en planta baja con Lobby de acceso de doble altura con recepcionista/seguridad replicando la experiencia de un hotel, 18 niveles de apartamentos, estacionamiento en el nivel -3 con capacidad para 181 autos, espacio para bicicletas,<br></div><div>boxes y locales técnicos..<br></div><div>El primer nivel de apartamentos corresponde al nivel 6 ya que el centro comercial se desarrolla en los niveles inferiores, funcionando de forma totalmente independiente.<br></div><div>El nivel 5 está destinado a amenities que incluyen:<br></div><div>+ Dos Salones Barbacoa integrables, equipados con parrilleros y cocina gourmet.<br></div><div>+ Barbacoas pergoladas.<br></div><div>+ Amplia terraza equipada con livings exteriores.<br></div><div>+ Pet Garden.<br></div><div>+ Playground.<br></div><div>+ Teen Area equipada como playroom.<br></div><div>+ Kids Area equipado con material lúdico.<br></div><div>+ Piscina climatizada interior y exterior, ambas con sector definido para niños, orientadas al noroeste.<br></div><div>+ Solarium equipado con reposeras, camastros y sombrillas.<br></div><div>+ Sala de masajes (servicio opcional y con costo de uso).<br></div><div>+ Sauna húmedo.<br></div><div>+ Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación y espacio polivalente para deportes relax.<br></div><div>+ Deck de meditación.<br></div><div>+ Servicios higiénicos con accesibilidad universal.<br></div><div>Además se podrán disfrutar de los amenities que distinguen a la línea MORE que incluyen:<br></div><div>+ Automóvil de uso compartido, con su correspondiente plaza de estacionamiento.<br></div><div>+ Bicicletas Trek o similar.<br></div><div>+ Servicio de Mucama (servicio opcional y con costo de uso).<br></div><div>+ App para realizar reservas de amenities, solicitar servicios, etc.<br></div><div>MORE ATLÁNTICO nos propone un estilo de vida disfrutable para vivir Punta del Este, todo el año ¡Encontrá tu apto ideal!<br></div><div>El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:<br></div><div>- Exoneración del ITP.<br></div><div>- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.<br></div><div>- Exoneración del IP por 10 años.<br></div><div>Certificación LEED:<br></div><div>More Atlántico constituye la primera torre residencial en un proyecto mixed-use de Uruguay que cuenta con este aval internacional.<br></div><div>Esta certificación tiene como cometido fomentar aspectos constructivos sostenibles, con énfasis en factores como el uso de energías renovables, la selección adecuada de materiales y la eficiencia energética.<br></div><div>Un proyecto de Altius Group - Gomez Platero Arquitectos - Norte Construcciones - Península Investments Group - Estudio Luis E. Lecueder.</div><br>
