Nostrum Malvin.<br> <br> <div><br></div><div>Ubicado sobre Avenida Italia entre las calles Erevan y Candelaria.<br></div><div>Living con cocina integrada, baño y&nbsp; con aire acondicionado ya instalado.<br></div><div><br></div><div>Garage opcional.<br></div><div>Bicicletero opcional.<br></div><div>Bajos gastos comunes.<br></div><div>Amenities:<br></div><div>-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo<br></div><div>-Previsión para portería<br></div><div>-Seguridad a través de CCTV<br></div><div>-Control de acceso con tarjeta magnética<br></div><div>-Unidades con cerradura digital<br></div><div>-Gimnasio<br></div><div>-Equipamiento fitness exterior<br></div><div>-Juegos para niños<br></div><div>-Parrilleros exteriores pergolados<br></div><div>-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada<br></div><div>-Espacio co-work<br></div><div>-Pet Garden<br></div><div>-Zen Garden</div><div><br></div><div>Gastos de ocupación 4 %</div><div><br></div><div>El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:<br></div><div>Exoneración del IVA<br></div><div>Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)<br></div><div>Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019*<br></div><div>Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*<br></div><div>Gastos de ocupacion 4%.<br></div><div>Honorarios por intermediación:<br></div><div>3% + IVA para operaciones de compra.<br></div><div>Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.