<p>Características destacadas de la propiedad</p><div>Ubicación estratégica: Está en Solymar, Canelones, una zona residencial con buena conectividad y servicios, ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de Montevideo.</div><div><br></div><div>Distribución funcional: La casa se desarrolla en dos plantas, con 3 dormitorios, 1 baño y un altillo que puede funcionar como oficina, sala de juegos o depósito.</div><div><br></div><div>Espacios exteriores: Tiene patio trasero con parrillero, jardín y cochera fija. El fondo de 95 m² y el terreno total de 150 m² ofrecen buen espacio para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>Precio competitivo: USD 85.000 con escritura inmediata, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan cerrar operación rápidamente.</div><div><br></div><div>Detalles constructivos y servicios</div><div>Superficie construida: 85 m² totales, con 75 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos.</div><div><br></div><div>Orientación Este: Aprovecha la luz natural en las mañanas, ideal para quienes valoran ambientes luminosos.</div><div><br></div><div>Servicios disponibles: Agua corriente, electricidad, gas natural, internet, televisión satelital, seguridad nocturna, y más.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Valor agregado del complejo</span></div><div>Infraestructura comunitaria: Canchas de fútbol y básquet, juegos infantiles, salón de fiestas, todo en un predio cerrado con vigilancia 24 horas.</div><div><br></div><div>Proyección urbana: Se está conectando al saneamiento y se prevé pavimentación del complejo, lo que aumentará el valor de la propiedad a mediano plazo.</div><div><br></div><div>Gastos comunes: Actualmente $7.000 mensuales, pero se espera que bajen tras la finalización de las obras de saneamiento.</div><div><br></div><p><br></p><p>Honorarios por intermediación:</p><div><br></div><div>3% + IVA para operaciones de compra.</div><div>Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.</div><div>Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.</div><div><br></div>

Honorarios por intermediación:

3% + IVA para operaciones de compra.
Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.
Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.