<span style="font-weight: bold;">Oportunidad de inversión con renta inmediata y múltiples unidades en un mismo padrón</span><div>Propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo de caja estable o familias que desean vivir y generar ingresos al mismo tiempo.</div><div>En un terreno de 450 m², se desarrollan 4 unidades independientes, más un ático de gran tamaño, ofreciendo una combinación única de diversificación, rentabilidad y proyección de crecimiento patrimonial.</div><div><span style="font-size: 14px; color: inherit;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; color: inherit;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; color: inherit;"><span style="font-weight: bold;">Casa principal – 102 m²</span> de diseño y confort</span></div><div>Construcción tradicional en cemento, con techo de quincho en excelente estado.</div><div>Ambientes amplios, luminosos y funcionales:</div><div><span style="font-size: 14px;">Concepto abierto con cocina integrada, aéreos, mesada de granito y mobiliario a medida en madera.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living curvo integrado al comedor, con estufa a leña.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo premium: jacuzzi, ducha con panel y mampara, mesada con pileta de apoyo.</span></div><div>Dormitorio principal en suite con vestidor.</div><div><span style="font-size: 14px;">Segundo dormitorio en planta alta abuhardillada, estilo balcón interno.</span></div><div>Excelente iluminación natural con puertas ventana de doble hoja en todos los ambientes.</div><div><span style="font-size: 14px;">Alacena independiente con salida al fondo.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tres apartamentos con renta fija</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Todos con contratos anuales, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Apartamento 1 – 36 m²</span></div><div>Dos ambientes.</div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada al living comedor con parrillero interno.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio con puerta ventana doble hoja.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muy luminoso.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Apartamento 2 – 36 m²</span></div><div>Amplio monoambiente.</div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina definida.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo de buen tamaño.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ventanales con excelente luz natural.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Apartamento 3 – 10 m²</span></div><div>Monoambiente compacto y funcional.</div><div><span style="font-size: 14px;">Espacio de dormitorio y cocina.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puerta ventana doble hoja.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacios adicionales que suman valor</span></div><div>Ático abuhardillado de 54 m², con entrada independiente: ideal para ampliar renta, home office, estudio o futura unidad adicional.</div><div><span style="font-size: 14px;">Galpón depósito de 6 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Garage techado (8 m x 3.5 m).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Predio totalmente cerrado con portón doble hoja (peatonal y vehicular).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parque con paisajismo, árboles frutales, fuente de agua e iluminación con fotocélula.</span></div><div><br></div> <br>

Honorarios por intermediación:

3% + IVA para operaciones de compra.
Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.
Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.