Local de 130 m² a refaccionar en punto estratégico de Conciliación<div>Antonio María Márquez al 5200, esquina Eugenio Garzón – Montevideo</div><div><br></div><div>Este local de 134 m² construidos sobre un terreno de 146 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan adaptar un espacio a medida, ya sea para uso comercial, depósito, taller o emprendimiento de servicios.</div><div><br></div><div>Con frente amplio de 14 metros, buena exposición y ubicación en esquina, garantiza visibilidad y flujo constante gracias a su cercanía a Garzón, uno de los corredores más transitados de la zona.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div>Superficie construida: 134 m²</div><div><br></div><div>Terreno: 146 m²</div><div><br></div><div>Fondo: 10,5 m</div><div><br></div><div>Frente: 14 m</div><div><br></div><div>Ambientes: 2</div><div><br></div><div>Baño + toilette</div><div><br></div><div>Planta única</div><div><br></div><div>Orientación Este</div><div><br></div><div>Situación: Vacío</div><div><br></div><div>Condición: A refaccionar (ideal para proyectar y personalizar)</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div>En el corazón de Conciliación, a metros de Av. Garzón, con excelente conectividad, servicios y movimiento comercial. Una zona en crecimiento, elegida por pequeños comercios, talleres y propuestas de cercanía.</div><div><br></div><div>Ideal para</div><div>Comercios de barrio</div><div><br></div><div>Depósitos o centros de distribución de pequeña escala</div><div><br></div><div>Talleres</div><div><br></div><div>Servicios profesionales</div><div><br></div><div>Emprendimientos que necesiten buena exposición y accesibilidad</div><div><br></div> <br>

Honorarios por intermediación:

3% + IVA para operaciones de compra.
Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.
Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.